Сделки с заложенной недвижимостью сопряжены с опасениями покупателя: что, если после оплаты продавцу долга по ипотеке и снятия отметок об обременениях, продавец откажется от сделки или не будет зарегистрирован переход права собственности на покупателя? - Наш ответ: в сотрудничестве с нами это невозможно!
Наши специалисты по сделкам с залоговой недвижимостью помогут:
Проверить согласие кредитора на продажу заложенного объекта
Купить объект на выгодных условиях
Подобрать способы взаиморасчетов, которые гарантируют безопасность сделки
Зарегистрировать внесение изменений в закладную
Снять отметки об обременении (залог, арест, запрещение регистрации)
Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре
Проводим юридическую проверку объекта и продавца, анализируем:
ограничения, обременения, аресты
сведения о банкротстве
судебные разбирательства
задолженности по налогам
задолженности по ЖКУ
задолженности по взносам на кап.ремонт
исполнительные производства
сведения о кап.ремонте или сносе дома
сведения о решении об изъятии дома для государственных нужд
наличие прав и полномочий у лиц на совершение сделок
соблюдение требований законодательства
соблюдение прав и законных интересов лиц, не являющимися сторонами по сделкам
и еще более 20 рисков для покупателей